中資拋售美國物業

根據 MSCI Real Assets 數據，自2019年初以來，中國企業已淨賣出236億美元的美國商用不動產；相較之下，在2013年至2018年間，中國企業共淨買入約520億美元美國商用不動產，可見過去三年跑數力度相當激烈。

中國買家一度瘋搶美國的老舊辦公大樓，開發用地和酒店，尤其是紐約曼哈頓，例如，安邦保險2015年曾砸下19.5億美元收購紐約華爾道夫酒店，成為獨立酒店史上最高收購價。

另一個典型例子例子，海航集團（HNA Group）2017年以22.1億美元買下曼哈頓公園大道245號辦公大樓，但該公司自2018年起爆發財務危機，遭中國監管部門要求出售海外資產償債，近日該大樓已由 SL Green Realty 接手。

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